家づくりは、人生の一大イベントです。コツコツとマイホーム資金をつくりながら、憧れのライフスタイル、家族の未来、理想の間取り、希望の設備、インテリアコーディネート、そしてお子さまたちの成長など、思いを馳せる時間はとてもワクワクするものです。
今回は、失敗しない家づくりのポイントについて、ジョージホームの標準フローをご紹介しながら、気をつけたい3つの注意点についても見ていきましょう。
家づくりの流れは？
■この記事の概要
- ジョージホームの家づくりの流れ
- まずはライフプランシミュレーションから
- 気をつけたい3つの注意点
■この記事を読むと
- 家づくりの流れの基本がわかる
- ライフスタイルシミュレーションの申込方がわかる
- 知っておくと役立つ3つの注意点がわかる
では、早速はじめましょう。
1資金計画・ライフプラン
家づくりの第一歩は、ライフプランです。理想のライフスタイルをイメージし、現実との距離感をしっかりと測った上で、無理のない予算を立てていきます。
具体的なお客様の将来設計をお伺いしながら、最適な資金計画と老後までのご家族の未来予想図をシュミレーションいたします。
ライフプランシミュレーションとは？
基本情報を入力することで、未来の収支状況などを予測し、時系列で視覚化するものです。理想の人生をシミュレーションできます。
■注意ポイント1）：事前のライフプランシミュレーションを通して、理想のライフスタイルと現実の予算とのギャップ、将来のご家族の未来予想図などを把握し、理想に近づけるための建築家の知恵と工夫を借りやすくしましょう。
事前のライフプランシミュレーションにより、住宅を購入後の新生活を無理なく楽しく過ごしていただけます。
2パートナー申込、土地選び、設計プランご提案
次のステップは、家づくりのパートナーとなる施工会社を決定していきます。住宅ローンについてもこの段階で準備を進めていきましょう。
- 2-1 ジョージホームとのパートナー申込契約を締結。
- 2-2 土地からお探しのお客様は「土地探し依頼書」をご提出。
- 2-3 内容と予算に沿った土地をピックアップしご提案。
- 2-4 土地家屋調査士による敷地調査の実施。
- 2-5 土地の決定（土地ありの場合は「2-2、2-3、2-4、なし」）。
- 2-6 提携建築家からの初回ヒアリング。
- 2-7 提携建築家からの初回プランご提案。
3プラン確定、お見積提出、仕様決め
担当者ヒアリング、建築家ヒアリングを経て、2週間後にプランのご提案を行います。その後、変更点などのご要望をお聞かせ頂き、2週間後に再度ご提案と同時にお見積をご提出いたします。
その際のお見積金額はもちろん、資金計画から外れるものはご提出いたしません。すべて予算内です。 トータル金額にご納得頂けましたら、さらに具体的な内外仕様のご提案に入ります。
■注意ポイント2）：当初の資金計画の予算に収まった見積金額か、納得できるまでしっかり確認しましょう。
4最終図面確定、ご契約
漠然としたイメージが、具体的な間取りになります。実際の家事動線など、生活のしやすさにこだわり詰めていきます。軽微な部分を除いて最終図面が確定次第、ご契約となります。
5着工
地鎮祭から始まり、地盤改良（必要な場合）基礎工事へと移ります。
6上棟（棟上げ）
基礎、土台まで出来上がった状態でクレーンを使って木組みを屋根まで行います。ご家族によってはお餅巻きなどの神事を行う日です。
7お引き渡し
上棟後約２ヶ月でお引き渡しとなります。
■注意ポイント3）：入居したいタイミングから逆算して、余裕を持って引き渡しとなるように、早めに施工会社へ相談しましょう。
まとめ
家づくりは一生の大きな買い物です。すべてを施工会社に任せきりにせずに、積極的に意見を出し、現場に関わりながら、理想の家づくりをワクワク楽しみましょう。
佐賀・唐津・糸島の家づくりのことならジョージホームへどうぞお気軽に、お問い合わせください。
